CAPE CORAL NACIÓ COMO UN PROYECTO DE DESARROLLO INMOBILIARIO EN LOS AÑOS 50, NO COMO UNA CIUDAD TRADICIONAL QUE CRECIÓ ORGÁNICAMENTE.
Su historia es bastante particular, Cape Coral fue creada en 1957 y sus desarrolladores fueron los hermanos Jack y Leonard Rosen, de Baltimore, que fundaron la compañía Gulf American Land Corporation, y su objetivo fue Crear una comunidad planificada desde cero, principalmente para jubilados del norte del país, en lo que entonces era un área pantanosa casi deshabitada en la costa del Golfo de Florida, comenzaron dragando canales para mejorar el drenaje y hacer atractiva la zona para futuros residentes, así Cape Coral fue incorporada como ciudad oficialmente en 1970.
CAPE CORA CONOCIDA COMO LA VENECIA DE LA FLORIDA, ES LA CIUDAD MAS GRANDE DEL SUROESTE DE LA FLORIDA Y UNICA EN TERMINOS DE GEOGRAFÍA
Hoy día Cape Coral es una ciudad muy moderna, ubicada en el Condado de Lee, conocida como la “Venecia de la Florida” tiene más de 400 Millas (640 km) de canales navegables, uno de los sistemas más extensos del mundo. Está a aproximadamente 7 a 10 pies (2 a 3 metros) sobre el nivel del mar en la mayor parte de la ciudad. Las zonas más bajas están cerca del agua o en áreas con canales pueden estar entre 3-5 pies (1 a 1.5 metros), y las zonas más altas al interior, alcanzan hasta 13 pies (4 metros). El tamaño típico de un lote de terreno residencial en Cape Coral es de 10.000 pies cuadrado, aproximadamente 929 m2, el lote estándar tiene una medida aproximada de 80 x 125 pies, aproximadamente 24 x 38 metros.
| 🌍 Área total de Cape Coral: | |
|---|---|
| Área total: | ≈ 119.4 millas cuadradas (≈ 309.3 km²) |
| Área terrestre: | ≈ 106.0 millas cuadradas (≈ 274.6 km²) |
| Área de agua: | ≈ 13.4 millas cuadradas (≈ 34.7 km²) |
🌊 Esto significa que aproximadamente el 11% del territorio total está compuesto por agua, gracias a su sistema único de más de 400 millas de canales, el más extenso del mundo en una ciudad.
CAPE CORAL SE DIVIDE EN CUATRO CUADRANTES NW (NOROESTE), NE (NORESTE), SW (SUROESTE), SE (SURESTE) Y CADA UNO TIENE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS
🛣️ Noroeste (NW Cape Coral)
- Zona en desarrollo. Muchas parcelas vacías o en construcción.
- Hay mezcla de áreas residenciales nuevas y lotes sin edificar.
- Menos servicios públicos instalados, pero en constante crecimiento.
- Mayor cantidad de canales no navegables (sin acceso al golfo).
- Acceso al parque natural Charlotte Harbor Preserve y áreas verdes.
✅ Ideal para:
- Inversores (precios aún más bajos).
- Quienes buscan tranquilidad y naturaleza.
- Familias jóvenes con visión a futuro.
🏗️ Noreste
(NE Cape Coral)
- También en proceso de desarrollo, pero un poco más avanzado que el NW.
- Tiene más zonas residenciales ya habitadas.
- Mayor presencia de escuelas y comercios.
- Algunos canales son navegables, pero muchos no.
✅ Ideal para:
- Quienes buscan precios accesibles.
- Primeros compradores de vivienda.
- Propiedades para renta a largo plazo.
🏡 Suroeste (SW Cape Coral)
- Zona residencial de alto valor y muy buscada.
- Muchas casas frente a canales navegables con acceso al Golfo de México.
- Propiedades de lujo y nuevas construcciones.
- Muy cerca de Cape Harbour, una comunidad de lujo con marina, restaurantes y tiendas.
- Cerca de Chiquita Blvd y Cape Coral Pkwy.
✅ Ideal para:
- Personas que buscan viviendas de lujo o inversión frente al agua.
- Amantes del bote, ya que muchos canales permiten acceso directo al golfo.
🏠 Sureste
(SE Cape Coral)
- Una de las zonas más antiguas y desarrolladas de la ciudad.
- Bien establecida, con acceso rápido a Fort Myers (a través del puente Cape Coral Bridge).
- Tiene buenas escuelas, áreas comerciales y clínicas.
- Canales navegables más antiguos, pero con mucho encanto.
✅ Ideal para:
- Familias.
- Quienes necesitan una ubicación central y accesible.
- Personas que trabajan en Fort Myers.