MODELO VALLE

La propiedad se desarrolla bajo tres especificaciones de acabado, con variaciones en materiales, revestimientos y detalles arquitectónicos, optimizando la relación costo – beneficio, permitiendo al cliente seleccionar el nivel que mejor se adapte a su presupuesto y estilo.

Diseño Arquitectónico

DETALLES SOBRE LA PROPIEDAD

La propiedad tiene un total de área construida de 237 m² (2.551 SF)  y 158 m² bajo aire (1.700 SF), agua de la ciudad, sistema de alcantarillado y cimiento de viga perimetral elevada. Diseño en fachada con cambios de volúmenes y acabado ligeramente liso en estuco, el diseño de la entrada peatonal y vehicular fundida en concreto, malla y acabado en piedra. Pintura interna lisa tipo 4, pisos internos en gran formato 1.22 ml x 1.22 ml (48”x 48”) gris claro mate. Techos altos y de doble altura 3.96 ml (13′) en la entrada, 3.80 ml (12′.4”) en el recibidor , 3.53 ml (11′.6”) en sala comedor, 2,86 ml (9′.4”) en el resto de la casa. Lámparas en sala, comedor, cocina y fachada; ventiladores en habitaciones y zona social,  ventanas y puertas de impacto, insolación con resistencia térmica R38 para mejor aislamiento de calor y eficiencia de energía, puertas interiores de 2.43 ml (8 pies de alto); aire acondicionado central Rheem de 3.5 ton con eficiencia energética y rejillas lineales de ventilación;  garaje doble con una puerta de acceso lateral independiente, techo de garaje insolado, motor de puerta de garaje Chamberlain con conexión Wi-Fi y luz LED integrada (control desde smartphone). Techo GAF Timberland HD de alta resistencia al viento y protección contra algas. Alero del techo en aluminio ventilado con drenaje subterráneo de cubierta y bajantes frontales y posteriores. Tres (3) habitaciones, un (1) estudio, dos (2) baños completos con puertas de vidrio, nichos iluminados, muebles flotantes y lavamanos de sobreponer con excelentes acabados, inodoro privado, doble lavamanos, espejos led con sensor táctil. Muebles de madera diseñados en sala, vestidores, closets, baños, alacenas y gabinetes de cocina estilo europeo. Cocina moderna, minimalista y lujosa con electrodomésticos de gama alta, campana de pared con salida exterior efectiva para eliminar olores en la casa, grasa, humedad y moho en los gabinetes, refrigerador de dos puertas, estufa de sobreponer, torre de hornos, máquina de lavar platos, doble lavaplatos, llave de lujo, dispensador de jabón y triturador de alimentos, mesones, salpicaderos, lateral y barra de cocina en cuarzo. Área de Lavandería con muebles superiores e inferiores en madera, un lavadero y mesón en Quarzo. Disfrute con su familia de un ambiente social con terraza amplia y cubierta, pisos exteriores antideslizantes de 24”x48”. Cocina externa dotada de asador, nevera de bebidas, lavaplatos. Ducha exterior. Hermosa jardinería con pinos y palmeras, nomenclatura en acero ubicada sobre un muro en el jardín, luces exteriores y dispositivos de riego automáticos. Es una casa que se destaca por tener acabados personalizados, minimalistas y modernos de alta calidad en el mercado de la florida, diseñados para personas exclusivas y de buen gusto como usted. Mejora opcional de piscina ( 4.26 ml x 8.53 ml / 14′ x 28′, con isla, sistema de agua de sal, luces internas y cerca).

Quieres saber mas sobre

CONSTRUCCION Y EDIFICACION
ACABADOSPREMIUMSTANDARD PLUSBASIC
Construcción y Edificación

Tipo: Casa Unifamiliar
Área Total construida: 237 m² (2.551 SF)
Área bajo Aire acondicionado: 158 m² (1.700 SF)
Habitaciones: 3
Baños completos: 2
Estudio/Oficina: 1
Garaje con espacio para carro: 2
Materiales de Construcción: Muros de bloques, Cimientos y concreto
Nivel de entrada: 1
Nueva Construcción: Sí
Condiciones de la Propiedad: Permiso de Construcción
Fundición: Monolítico
Total niveles construidos: 1
Amoblada: No
XXX
Sala Comedor

7.37 ml x 4.57 ml (24′ x 15′)
XXX
Habitaciones

Alcoba Principal: 4.45 ml x 4.57 ml (14′6” x 15′)
Alcoba #2: 4.02 x 3.38 ml (13′2” x 11′10”)
Alcoba #3: 4.02 x 3.53 ml (13′2” x 11′6”)
Estudio/Oficina: 2.37 ml x 3.00 ml (10′ x 7′8”)
XXX
Baños

Baño Principal: 4.45 x 1.90 ml (14′6” x 6′2”)
Baño #2: 2.50 x 1.52 ml (8′2” x 5′)
XXX
Cocina

Cocina independiente: 4 ml x 3.17 ml (13′10” x 10′4”)
Lavaplatos doble de acero inoxidable con llave de lujo y dispensador de jabón
Cocina en forma de C con barra integrada para cuatro (4) asientos
XXX
Características interiores

Techos altos y de doble altura:
3.96 ml (13′) en la entrada
3.80 ml (12′4”) en el recibidor
3.53 ml (11′6”) en sala comedor
2.86 ml (9′4”) en el resto de la casa
XXX
Terraza cubierta

Terraza: 7.68 ml x 3.30 ml (25′2” x 10′8”)
XXX
Garaje y parqueadero

Garaje adjunto con espacio para carro: 2
XXX
Sistemas Mecánicos

Motor del garaje Chamberlain con conexión Wi-Fi y luz LED integrada (smartphone)
Calentador de agua eléctrico doble Rheem de 50 Gal. 4500-WATT
XXX
Enfriamiento y Calefacción
Sistema HVAC central para climatización completa Rheem 3.5-tonXXX
Salidas de aire/rejillas lineales en sala, comedor y cocina (estándar en el resto)X  
Salidas de aire/rejillas estándar XX
Ventiladores en alcobas y terrazaXXX
Cubierta
Techo: Single GAF Timberland HDXXX
ACABADOSPREMIUMSTANDARD PLUSBASIC
Electricidad
Sistema Eléctrico full (piscina, luminarias en nichos de baños, sanitarios, debajo de los gabinetes de cocina, mueble de TV y luces exteriores)X  
Sistema Eléctrico Estándar XX
Lámparas colgantes en sala, comedor, cocina y entradaX  
Hidráulico
Plomería subterránea, conexiones de agua y alcantarillado, preparación de losa e instalaciones finalesXXX
Paredes
Estructura en metal acero galvanizado / FramingX  
Estructura en madera tratada XX
Insolación paredes interiores y techo resistencia térmica R38XXX
Insolación extra techo terrazaX  
Insolación extra techo de garajeX  
Estuco acabado arenoso / flotado en fachada principal y posteriorXX 
Estuco texturizado rústico en fachadas laterales e interior de garajeXX 
Estuco texturizado granulado en fachadas  X
Pintura interna Smooth / Lisa tipo 4 – 5X  
Pintura interna Knockdown X 
Pintura interna Orange Peel  X
Pisos
Formato de piso interior 1.22 m x 1.22 mX  
Formato 30×30, 30×60, 60×60, 15×60, 15×90 cm XX
Piso exterior antideslizante en entrada y terraza cubiertaX  
Paivers en entrada y terraza cubierta XX
Baños
Cerámica en paredes de ducha y pisos antideslizantesXXX
Nichos con iluminaciónX  
Nichos X 
Lavamanos de sobreponer con grifería de lujoX  
Lavamanos empotrado con grifería moderna XX
Accesorios modernos y desagües linealesXXX
Sanitarios inteligentes con ducha y sensorX  
Sanitarios modernos XX
Vidrio templado en bañosX  
Espejos touch en bañosX  
Espejos estándar X 
Mesones
Mesones de baños en QuarzoXXX
Mesones, pared intermedia, campana y lateral de cocina en QuarzoX  
Quarzo en mesones y lateral de cocina X 
Quarzo en mesón de cocina  X
ACABADOS PREMIUM STANDARD PLUS BASIC
Carpintería
Muebles hechos a la medida en cocina tipo europeo X X
Muebles hechos a la medida en vestier habitación master X X
Muebles hechos a la medida en lavandería X X
Muebles hechos a la medida flotantes en baños X X
Mueble hecho a la medida en sala X
Muebles hechos a la medida en closets X
Colgadero de alambre en closets X X
Muebles estándar en cocina y baños X
Puertas interiores de 8 pies de alto y rodapiés X X X
Electrodomésticos
Campana extractora VIKIO acero inoxidable 0.90 cm, 980 CFM, filtro carbón con salida al techo X
Estufa eléctrica Whirlpool 76.2 cm, 4 quemadores, superficie lisa negro radiante X
Horno eléctrico inteligente Samsung 30”, autolimpieza y vapor (acero inoxidable) X
Estufa y horno integrado X X
Microondas inteligente Samsung Bespoke 2.1 pies, 1000W, acero inoxidable X X X
Refrigerador doble puerta 27.4 pies³ con dispensador (acero inoxidable antihuellas) X X X
Lavavajillas Samsung empotrado 24”, 48 dB, acero inoxidable X X X
Triturador de basura sin cable X X X
Características Exteriores
Módulos flotantes en fachada y cocina X
Puertas y ventanas con vidrio de seguridad alto impacto X X X
Puerta de garaje colores especiales (carbón, negro, madera) X
Puerta de garaje colores estándar (blanco, gris, café) X X
Cocina exterior completa (grill, nevera, lavaplatos, mesón granito) X
Alero ventilado en aluminio / Soffit X X X
Canaletas de aluminio / Gutters X X X
Bajantes conectados a drenaje pluvial subterráneo X
Bajantes con descarga superficial controlada X X
Sistema de riego automático X X
Acceso garaje y peatonal en piedra fundida X
Acceso garaje y peatonal en paivers X X
Buzón de correspondencia X
Muro de concreto para nomenclatura en acero X
Nomenclatura integrada en panel del buzón X
Nomenclatura instalada en pared X
Jardinería estándar X X X
Jardinería extra con palmeras y rocas X
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