Nuestras Modalidades de Inversión
Inversionistas Activos
Hacen parte de todas las etapas y tiempos que tome el antes, durante y después del desarrollo inmobiliario, comercialización, venta y reinversión.
Maneja fluctuaciones del mercado que impactan en costo y rentabilidad, por eso la tendencia a que la utilidad de esta modalidad de inversión sea mayor a la de un inversionista pasivo.
Hay inversionistas que tienen el músculo financiero de desarrollar un proyecto solos, aportando el 100% del capital que este requiere y reciben el 100% de la utilidad.
Otra forma de ser inversionista activo es asociarse entre varios inversionistas, creando una sola figura jurídica y realizar la inversión por participaciones % acorde al monto invertido en relación al costo del proyecto total.
Las utilidades serán repartidas en relación al mismo porcentaje.
Cada inversionista conservará independencia en cuanto a su conformación legal y contable como corporación.
Esto le genera independencia y crecimiento financiero, al ser responsable del pago de sus impuestos (taxes) ante el IRS como individuo y como corporación.
No se generan sobrecostos porque no existe doble tributación.
En el momento que se vende la propiedad, se trasladan los capitales y las utilidades a cada inversionista.
En ese momento se decide si se reinvierte entre los mismos o diferentes socios, o se liquida la sociedad.
Se puede ser inversionista activo a partir de un capital de 100.000 USD.
Con un crecimiento continuado, esta inversión tiene una doble finalidad: obtener la visa de inversionista, la cual permite vivir y trabajar legalmente en los EE.UU.
Etapas del Proceso de un Inversionista activo
Esto es un ciclo repetitivo
Inversionistas Pasivos
En esta modalidad la utilidad es moderada, se garantiza al inversionista un porcentaje de rentabilidad fija de un porcentaje % anual pactado dependiendo el monto de inversión, sin impactos por fluctuaciones del mercado, costos o rentabilidad en general del proyecto. Se puede ser inversionista pasivo a partir de un capital de 50.000USD. Esta figura también le permitira independencia y crecimiento financiero, quizás no tan rápido como si realizara un proyecto solo, su crecimiento sera progresivo en la medida que aumenta su capital de inversión, su capital y utilidad también lo recibirá su corporación y realizara una sola tributación ante el estado americano. Al cumplirse el tiempo pactado de un año usted como Inversionita recibirá su capital y rendimientos.
